Pinheiros · São Paulo
Um ícone da arquitetura corporativa no coração de São Paulo.
01 — O Birmann 21
Um marco na paisagem corporativa de São Paulo
Erguido em Pinheiros, um dos bairros mais estratégicos da cidade, o Birmann 21 une escala, tecnologia e sofisticação arquitetônica em um único endereço.
O edifício foi projetado pelo escritório internacional Skidmore, Owings & Merrill (SOM), com desenvolvimento local por Kogan, Villar, reunindo 26 pavimentos de escritórios e cerca de 35.339 m² de área locável — plantas que variam entre aproximadamente 620 m² e 1.392 m², pensadas para operações corporativas de diferentes portes.
Mais do que uma torre de escritórios, o Birmann 21 foi concebido como um ecossistema corporativo completo, com infraestrutura de suporte, mobilidade e serviços que atendem à rotina de quem passa o dia ali.
02 — Em números
O Birmann 21 em escala
26
Pavimentos de escritórios
35.339m²
Área locável
1.184
Vagas de estacionamento
1.392m²
Maior planta por pavimento
Fonte: memorial descritivo do empreendimento. Metragens sujeitas a variação por pavimento.
03 — Arquitetura
Assinatura de escritórios internacionais
Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — o mesmo escritório por trás de marcos como o Burj Khalifa e o One World Trade Center — assina o desenho do Birmann 21, com desenvolvimento local por Kogan, Villar.
A composição vertical da torre, o desenho da fachada e a eficiência das plantas foram concebidos para equilibrar presença urbana e funcionalidade corporativa, resultando em um dos volumes mais reconhecíveis do eixo da Marginal Pinheiros.
04 — Infraestrutura
Estrutura pensada para operação corporativa contínua
Do acesso à energia, cada sistema do Birmann 21 foi dimensionado para sustentar operações corporativas de alta exigência.
05 — Experiência B21
Tudo o que o dia precisa. No mesmo lugar.
O Birmann 21 vai além do espaço de escritório: conveniências do dia a dia estão a um elevador de distância.
Conveniência
Mercado
Convivência
Praça e áreas externas
O edifício conta ainda com restaurante, cafeteria, bicicletário, vestiário e lava-rápido — registro fotográfico dessas áreas em produção.
06 — Localização
No centro de tudo.
Um endereço que conecta o ritmo de Pinheiros às principais vias e centros empresariais de São Paulo.
- Av. Dra. Ruth Cardoso, 7221 — Pinheiros, São Paulo — SP — CEP 05425-902
- A poucos passos da Estação e do Terminal Pinheiros
07 — Perguntas frequentes
Sobre o Birmann 21
Onde fica o Birmann 21?
O Edifício Birmann 21 está localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, 7221, no bairro de Pinheiros, em São Paulo — SP, CEP 05425-902.
Quem projetou o Edifício Birmann 21?
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório internacional Skidmore, Owings & Merrill (SOM), com desenvolvimento local por Kogan, Villar.
Quantos pavimentos possui o Birmann 21?
O edifício possui 26 pavimentos de escritórios, com aproximadamente 35.339 m² de área locável e plantas que variam entre cerca de 620 m² e 1.392 m².
O Birmann 21 fica próximo ao metrô?
Sim. O edifício está localizado próximo à Estação Pinheiros, que integra CPTM e Metrô, e ao Terminal Pinheiros de ônibus.
O Birmann 21 possui estacionamento?
Sim, o edifício conta com 1.184 vagas de estacionamento.
Quais serviços e comodidades existem no Birmann 21?
O edifício conta com mercado, restaurante, cafeteria, bicicletário, vestiário, lava-rápido, auditório e heliponto, além de infraestrutura de piso elevado, ar-condicionado central e controle de acesso.